| Technische omschrijving en specificaties Installaties |
|
14. BUITENRIOLERING:
De buitenriolering wordt uitgevoerd in PVC met KOMO-keur in voldoende diameter en incl. alle benodigde hulpstukken. De riolering wordt uitgevoerd in een gecombineerd of gescheiden systeem en aangesloten op de gemeentelijke uitlegger(s). Afhankelijk van de gegevens die bij ons bekend zijn worden deze werkzaamheden in de woningprijs opgenomen of er wordt een stelpost voor meegenomen. 52. BINNENRIOLERING: De binnenriolering wordt uitgevoerd in PVC met KOMO-keur in voldoende diameter en incl. alle benodigde hulpstukken en aangesloten op de toestellen. 53. WATERINSTALLATIE EN SANITAIR: Alle koud- en warmwaterleidingen worden vanaf de meterkast resp. combiketel aangelegd naar de verschillende tappunten zoals op de tekening is aangegeven. Het sanitair wordt standaard uitgevoerd in wit kristalporselein. Kranen standaard van het merk Venlo. De keuze van sanitair en kranen wordt definitief bepaald door de cliënt. Wijzigingen in de prijsvorming wordt vermeld in de meer- en minderwerklijst. Montage aan wanden: geen probleem; alle voorzieningen in de wand worden tijdens de productie van de wand-elementen opgenomen. Dus tijdig keuze maken welk sanitair wordt toegepast. 54. GASINSTALLATIE: De leidingen worden aangebracht volgens de thans geldende normen. Vanaf de gasmeter wordt een gasleiding aangelegd naar het gaswandtoestel en een afgedopte leiding naar het gasfornuis. 56. VERWARMINGSINSTALLATIE: In een HSB-woning kunnen alle gangbare verwarmingssystemen toegepast worden. Van de verwarmingsinstallatie wordt een transmissieberekening gemaakt welke de basis is voor de temperaturen die per vertrek bereikt moeten worden. De temperatuur wordt geregeld door middel van een kamerthermostaat. Binnentemperaturen volgens voorschrift:
Gangbare verwarmingssystemen:
Openhaard of vrijstaande kachels o.i.d. kunnen ingepast worden. Voordat met het voorlopig schetsontwerp wordt begonnen dient bij de ontwerper bekend te zijn of hier rekening mee gehouden moet worden. 57. MECHANISCHE VENTILATIE: Voor een woning is het van belang goede aandacht te besteden aan de juiste wijze van ventileren. Dit geldt voor een HSB-woning heel sterk vanwege de grote kierdichtheid en isolatie. Ventileren algemeen: In iedere woning en ook in andere gebouwen waar mensen vertoeven zal geventileerd dienen te worden om reden van een juiste lucht/vochtverhouding. Door regelgeving wordt bewust ventileren ook afgedwongen volgens de NEN. Wat heeft u nodig om u echt lekker te voelen in uw woning? Warmte en schone lucht zonder vochtoverlast, tocht of vieze geurtjes. U dient te zorgen dat u 24 uur per dag verzekerd bent van frisse lucht. Op welke wijze kan dat? Wat moet u daar zelf precies aan doen? En waarom is ventileren eigenlijk belangrijk? Wij als Timber pluz constructions geven antwoord op enkele veel gestelde vragen. U, uw woonomgeving en ventilatie staan daarbij centraal. Want welk systeem u ook kiest: uw woning of gebouw zal aan eisen voor een aangenaam, veilig en gezond binnenklimaat moeten voldoen. Waarom is ventileren belangrijk? Ieder mens heeft een behoorlijke dosis schone lucht nodig, op elk moment van de dag. Juist in uitstekend geïsoleerde HSB woningen is het erg belangrijk om de lucht continu te verversen, omdat er geen kieren meer zijn. Af en toe een raam open doen of de afzuigkap aan zetten is niet voldoende. Wat heeft ventilatie met gezondheid te maken? Doordat vochtige lucht snel verdwijnt, krijgen schimmels en bacteriën minder kans. Ook andere vuile lucht, zoals rook, wordt afgevoerd. Voor mensen met luchtwegaandoeningen, allergieën of reumatische klachten is ruime ventilatie al helemaal onmisbaar. Verder neemt bij goede ventilatie het risico op kortsluiting in vochtige ruimtes af. Ventileren natuurlijk systeem: Dit is een wijze van ventileren zoals nog de meeste oudere woningen geventileerd worden. Met veelal verticale pijpen vanaf plafond door het dak heen aangebracht. In vochtgevoelige ruimten kan een elektrische ventilator op deze pijp de afvoer verbeteren. Ook een wasemkap in de keuken boven het kookgedeelte zorgt voor afvoer van vocht en bereidingsgeuren. Ventileren mechanisch standaard systeem: Door middel van een kanalensysteem aangesloten op een elektrische uitblaasunit wordt de lucht uit de belangrijkste ruimten in de woning afgevoerd, zoals toilet, (bij)keuken en badkamer. Omdat de lucht uit de woning wordt afgezogen zal er dus ook lucht toegevoerd moeten worden. Dit kan verwezenlijkt worden door ventilatieroosters in de gevel te plaatsen van voldoende doorlaatcapaciteit. Met een 3-standen schakelaar kan de behoefte van afzuiging worden geregeld. De filters kunt u zelf tussendoor op eenvoudige wijze zonder gereedschap uitnemen en met een sopje schoonmaken. Lees daarvoor de gebruikershandleiding. Van deze ventilatie wordt per woning een berekening gemaakt. Wat doet het gebalanceerde ventilatiesysteem? Het systeem zuigt vuile en vochtige lucht af en blaast daar schone buitenlucht voor in de plaats. Het plezierige is dat de warmte van de vuile lucht naar de vers aangevoerde buitenlucht gaat via een warmtewisselaar. Zo krijgt u altijd schone lucht zonder dat er onnodig warmte verloren gaat. Kost een gebalanceerd systeem niet veel energie en geld? Dat valt erg mee, zeker in een HSB-woning met een balansventilatiesysteem. Want dit systeem gebruikt de al aanwezige warmte in de lucht van de woning. Niet ventileren kan zelfs meer energie kosten, doordat vochtige lucht niet wordt afgevoerd en meer energie vraagt om opgewarmd te worden. Een ander voordeel is dat ventilatieroosters niet meer toegepast hoeven te worden. Wat levert het gebanceerde systeem nog meer aan voordelen op? Het systeem gebruikt dus de warmte van de afgevoerde lucht voor de binnenkomende verse lucht. Daardoor kost het op peil houden van de binnentemperatuur veel minder energie. U kunt zo voor een gemiddelde woning wel 400 m³ gas per jaar besparen. Dat scheelt geld en is ook nog eens goed voor het milieu. Wat merk je van het balansventilatiesysteem? Als het systeem goed functioneert, zult u er nauwelijks iets van merken. U heeft gewoon continu schone lucht in uw woning zonder vocht, tocht of vieze geurtjes. Mag er helemaal geen raam meer open? Natuurlijk zet u een raam, rooster of deur open wanneer u dat wilt- zeker in de zomer. Voor de ventilatie is dat echter niet nodig. Bovendien scheelt het (in de winter) stookkosten en tocht als u uw woning zoveel mogelijk gesloten houdt. Dan is tevens uw woning beter beveiligd tegen inbraak. Hoe moet je het systeem gebruiken? U laat het systeem gewoon altijd aanstaan op de normale tussenstand. In situaties waarin u voorheen een rooster of raam open zou zetten, zoals bij koken en douchen, gebruikt u de hoogste stand van het systeem. 's Nachts kan de schakelaar op de laagste stand. Dan zet u immers de verwarming ook laag en doet u de lichten in huis uit. Hoe moet ik het systeem onderhouden? U kunt het uzelf gemakkelijk maken door een onderhoudscontract te sluiten met het installatiebedrijf, eventueel in combinatie met de cv-installatie. Dan krijgt uw systeem eens per jaar automatisch een schoonmaak- en onderhoudsbeurt. De filters kunt u zelf tussendoor op eenvoudige wijze zonder gereedschap uitnemen en met een sopje schoonmaken. Lees daarvoor de gebruikershandleiding. Is dat onderhoud wel echt noodzakelijk? Tijdig preventief onderhoud scheelt onverwachte reparaties en kosten. Misschien nog wel belangrijker is de jaarlijkse schoonmaak van het systeem. Vervuilde kanalen en filters kunnen het binnenmilieu op den duur vervuilen. Jaarlijks onderhoud is dus eigenlijk een must. Welk systeem? Timber pluz constructions geeft de voorkeur aan een gebalanceerd ventilatie systeem, maar de cliënt maakt uiteindelijk de keuze. In de standaard prijsopbouw is uitgegaan van het standaard MV-systeem. Voor informatie over ventileren kunt u ook contact opnemen met Novem en Orcon klimaatbeheersing. 58. CENTRAAL STOFZUIGER SYSTEEM: Het installeren van een centraal stofzuigersysteem wordt steeds vaker in de woningen toegepast. Er zijn verschillende leveranciers van deze systemen. Indien gewenst kan hier rekening mee worden gehouden. 63. ELEKTRISCHE INSTALLATIE- PTT EN CAI: De woning wordt voorzien van een elektrische installatie volgens de NEN-norm 1010 laatste uitgave. Het inbouwmateriaal in standaard wit/creme. Er worden standaard twee onbedrade leidingen aangebracht voor een telefoon in woonkamer en slaapkamer, en één onbedrade leiding ten behoeve van het Centraal Antenne Installatie systeem in de woonkamer. U kunt zelf aangeven of de installatie uitgebreid moet worden of ander inbouwmateriaal moet worden toegepast. De diverse aansluitpunten, wandcontactdozen, schakelaars, wand- en plafondlichten worden op de tekening aangegeven. Loze leidingen voor audio-, video- en vul-maar-in-apparatuur incl. bijvoorbeeld telecom- en beveiligingsapparatuur kunnen op eenvoudige wijze opgenomen worden in de prefab-elementen. Belangrijk is dat tijdig voor aanvang van het tekenwerk t.b.v. de productie-elemententekening bij ons bekend is waar rekening mee moet worden gehouden. 64. BEVEILINGSINSTALLATIE: Conform bouwbesluit worden er rookmelders in de woning gemonteerd. De rookmelders worden op de elektrische installatie aangesloten. De woning kan op wens worden voorzien van een infra rood alarm installatie. Het type van de installatie is sterk afhankelijk van de toegankelijkheid en indeling van de woning, van het risicoprofiel en vanzelf van uw wensen hieromtrent. Vraag Timber pluz constructions naar de mogelijkheden hiervan. Wanneer niet direct wordt overgegaan tot het installeren van een alarminstallatie is het wellicht toch raadzaam om alvast in de elementen loze leidingen op te nemen, om te voorkomen dat op later moment allerlei opbouw kabelgootjes zichtbaar zijn. Bovenstaande technische omschrijving en specificaties zijn gebaseerd op standaard van woningen. De cliënt bepaalt in grote mate zelf de invulling nadat het 1e schetsontwerp gereed is. Wij zijn altijd bereid om in alle gevallen te adviseren, en specifiek voor de cliënt wijzigingen aan te brengen om zodoende aan alle gestelde verwachtingen te voldoen. |
| Venster sluiten |
|
